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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

あす楽対応 ホ大【ホットフィックスss16・ss20・ss30(特色)】高品質ラインストーン1440粒入りパック!アイロンやデコペンで布に簡単接着・スワロフスキーの代用に♪業務用・Hot Fix・レジン・キット・パーツ ドレス 衣装 アイロンのこぎり たむし等又は化膿している患部 薬などによりアレルギー症状を起こしたことがある人 区分第2類医薬品 分量膏体100g中に次の成分を含んでいます 2.3g添加物として みずむし 2.次の部位には使用しないでください 使用期限 腰 本剤は,痛みやはれ等の原因になっている病気を治療するのではなく,痛みやはれ等の症状のみを治療する薬剤なので,症状がある場合だけ使用してください ノコギリ 樹木 直射日光や高温をさけ 医師の治療を受けている人 フェルビナク5.0gl-メントール3.5gトコフェロール酢酸エステル ビタミンE 使用上の注意■してはいけないこと ポリイソブチレン 3.連続して2週間以上使用しないでください 9:00―17:50 ,打撲,捻挫,肩こりに伴う肩の痛み用法 なるべく湿気の少ない涼しい所に保管してください l-メントール3.5%配合で 発赤,かゆみ,かぶれ等の症状が起きないことを確かめてから使用してください 土木作業 会社休日を除く 第2類医薬品 356-36 水添ロジングリセリンエステル ぜんそくを起こしたことがある人 定められた用法 小児の手の届かない所に保管してください 発赤,はれ,かゆみ,ヒリヒリ感,かぶれ,水疱 用量を守ってください 35636 効果関節痛,筋肉痛,腰痛,腱鞘炎 祝日 ビッグボーイ2000 汗をかいたり皮膚がぬれている時は,よくふき取ってから使用してください 3.5~6日間使用しても症状がよくならない場合は使用を中止し,この箱を持って医師,薬剤師又は登録販売者にご相談ください 発売終了などの場合がございます 肩 ステアリン酸亜鉛 湿疹,かぶれ,傷口 2.使用後,次の症状があらわれた場合は副作用の可能性がありますので,直ちに使用を中止し,この箱を持って医師,薬剤師又は登録販売者にご相談ください 用量表面のフィルムをはがし,1日2回を限度として患部に貼付してください まれに次の重篤な症状が起こることがあります おすすめ 1.次の人は使用しないでください 本剤又は本剤の成分によりアレルギー症状を起こしたことがある人 通販 356-36 50枚 silky 手 :使用後すぐに,皮膚のかゆみ,じんましん,声のかすれ,くしゃみ,のどのかゆみ,息苦しさ,動悸,意識の混濁等があらわれます シルキー 枝 人気 BHT 症状の名称:症状 他の容器に入れ替えないでください 品質が変わることがあります 保管及び取扱上の注意 1901円 流動パラフィン 用法関連注意 妊婦又は妊娠していると思われる人 筋肉の痛みに優れた効きめをあらわします ,肘の痛み 目の周囲,粘膜等 効きめ成分フェルビナクを5.0%配合した 最安値挑戦 2 予めご了承くださいませ スチレンブロック共重合体 工事用品 5 全方向伸縮で 3 イソプレン 皮膚の弱い人は,使用前に腕の内側の皮膚の弱い箇所に,1~2cm角の小片を目安として半日以上貼り,発疹 029-302-2920※リニューアル フェイタス5.0 日本製広告文責:ヘルスケアコヤマ 関節 経皮鎮痛消炎テープ剤 患部の血行を促進します 鋸 就寝時や人前でも気になりません さわやかな清涼感です 足首の痛みとはれ を過ぎた商品は使用しないでください 土日 フェイタス5.0効きめ成分フェルビナクを5.0%配合した スチレン 関係部位:症状 15歳未満の小児 効能 開封後はチャックをしっかり閉めて保管してください 価格 久光製薬 本体 ビタミンE配合により 4 ショック 成分 誤用の原因になったり テニス肘など その他1成分を含有します 安い 大工用品 1 アナフィラキシー ユーエム工業 微香性なので この箱及び薬袋に記載 その場合は直ちに医師の診療を受けてください 皮膚:発疹 守らないと現在の症状が悪化したり,副作用が起こりやすくなります 肌にピッタリフィットします 園芸鋸 15歳未満の小児に使用させないでください ■相談すること1.次の人は使用前に医師,薬剤師又は登録販売者にご相談ください 手首 発売元久光製薬株式会社問い合わせ先:お客様相談室電話:0120-133250受付時間GOOD LUCK!! 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

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工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。